工房アヤ ・高品質・ローコスト・アメリカの輸入住宅. 千葉

有限会社工房アヤ

暮らしを楽しむデザイナーズハウス自然素材のおしゃれな家
幸せを作る家

 

楽しい日々をあなたへおくる憧れの輸入住宅
心を込めて造るかわいい家
スマイルハウス

 

良い住いは、毎日を幸せへ導きます。日々を快適に過ごせるお気に入りの輸入住宅での暮しが、住む方の幸せと健康な体を作ります。

 

家族との和やかな場所、愛する人との幸せな時間、あなたを包む豊かなスペース、いざという時にびくともしない強靭な家、無垢材でつくるきれいな空気の室内

 

あなたの理想のデザイン・お気に入りの素敵な間取り、家づくりの工房である工房アヤは、お得な価格でお造りいたしております。

 

アメリカ・イギリス・ギリシャ・イタリア・フランス・オランダ・ドイツのハウスを見て歩いたセンスを生かした家。

 

コロナウィルスご対応のお願い

 

ご来社くださるお客様の安全をお守りする為に、店舗の消毒を徹底しお待ち申し上げております。

 

手袋・マスクは工房アヤにて、ご用意させて頂いております。

なにとぞ弊社へお越しいただく折も、お気をつけてお体の安全をお守りお越しくださいますようお願い申し上げます。

 

 
素敵なデザインの部屋家族が楽しく幸せに暮らす家
あなたがみんなに自慢できるお住い
 

  ♧理想の家づくりを成功させる6つのポイント

  ♧工房アヤの無料サービス

  ♧夢のマイホームが出来るまで

 

自然の素材を使う家・自然の力を利用する家

 

工房アヤ 虹の家

 

お客様の大切なお住いのロングライフを視野に入れて、使いやすく、美しく強く、快適、省エネルギーで長持ちする、高い資産価値のある住いをお作りしております。

 

1. 自然の豊かな力を利用する虹の家

自然の力である地中熱の熱を利用した基礎で、夏はひんやり・冬はほっこり♪ 私たちの住んでいる地面の下のほうにある土の温度は1年を通して17℃程あります。地下から伝わってくる熱は、床のフローリングを温め、その暖かい温度は部屋の空気を温めます。

冬の日の1階は、暖房をしない地熱のみで、室内の温度は15℃をキープし、2階よりも1階の地熱を使う床の方が暖かくなります。

夏は、30℃を超える暑い日も床の温度は27℃をキープします。

その為に冷暖房の費用を大きく削減する事が出来ます。

 

2.構造材は全て日本の木材を使います。

 工房アヤは「国産スタイルツーバイフォーの家を作る会の会員」です。国土交通省の施策によって、地域における木材の需要を高めるとともに、日本の経済の活性化にもつながる会員となることで、弊社で家をお建て頂いているお客様も補助金が支給される等、多くのメリットを受ける事が出来ております。

 

3.部屋の壁は塗り壁で雨の日もさわやかな部屋

 室内の空気は、有害な添加物がゼロに近いために、深呼吸したい程きれいな空気です。さらに吸放湿性のある壁の部屋の中は、雨の日もさわやかで、じとじとしません。

 

4.地震が来ても軽微な補修をすれば、暮らせる強い家

工房アヤの家は、ツーバイフォーという工法(地震に大変強い工法)で作る家です。さらに必要に応じて構造計算を致します。

耐震等級は、最高値のレベル3です。

家は壊れず、地震がおさまれば、軽微な補修で日常の暮らしに戻る事が出来ます。

 

5.高い省エネルギー性能のある住宅です。

地熱の利用と合わせて、住いの窓を「樹脂枠ペアガラス」とすることで、高い断熱性能を家に持たせております。

その結果、毎月の光熱費の負担が小さくなります。

 

家族の未来を輝かせる注文住宅 虹の家
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Smile house
Full order house
工房アヤは、コスパなスマイルハウスと贅沢なフルオーダーハウスの2つのお住いをお作りしております
スマイルハウス・フルオーダーハウス
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Smile house
 
 
 
スマイルハウス・次世代住宅
 

工房アヤは、13年前から次世代住宅を建ててまいりました。これからも家にいると楽しくなる住い。豊かな暮らしを実現出来る住い。あなたのご希望を叶える事の出来る住いを建てて参ります。

 
 

 ★虹の家・注文住宅 次世代住宅は、あなたのご希望に沿った間取り、外観、お部屋のデザインをクリエイティブな工夫も加えてお作り致します。

 ★工房アヤは時間のロスを防いで丁寧な仕事をするために、地元の千葉県内だけで家をお作りさせて頂いております。

 

  ♧あなたがみんなに自慢できる9つのお話

  ♧スマイルハウスの写真

 

 

スマイルハウス(Smile house)2階建 40坪

スマイルハウスは、虹の家の注文住宅の基本となる性能と仕様を持つ住いです。

 

  ブライトハウス(bright house)2階建 40坪

  スマイルハウスの一部の性能を高くした住いです。

 

  ハニーハウス(honey house)2階建 30坪

  スマイルハウスと同じ性能と仕様を持つ住いです。

 

 
 
Full order house
 
 
 
フルオーダーハウス
注文住宅 完全フルオーダータイプ
高級で贅沢な虹の家
 

家の外観デザイン間取り室内のデザイン インテリア その他 ガレージデッキ外構工事等全てに ご希望をかなえられるように設計・建築を致します。プロの設計士・インテリアコーディネーターと共にお気に入りのお住まいをお作り致します。大スパンの吹抜や間取りのご計画時には適時に 構造計算を社内スタッフが致しますので安心です。

 

スマイルハウス(Smile house)
性能

あなたがみんなに自慢できる9つのお話

 

地中熱利用基礎

地中の17℃~18℃の温度を「ただ」で使う基礎です。

 

塗り壁

きれいなカラーコーディネートが出来るお部屋です。

 

地震

地震が来ても安心な家です。

 

健康を作る家

スマイルハウスは、あなたを健康に致します。

 

外壁

30年間塗り替えしなくても良いお家です。

 

遮熱材

夏の猛暑から住いを守り、涼しい夏をすごせます。

 

窓から熱を逃さない心地よいお部屋です。

 

白蟻

白蟻をホウ酸でやっつける家です。

 

無垢の木材

森で育った無垢の木材で作る健康ハウスです。

 

 

スマイルハウス(Smile house)
これから家を建てる方へ
理想の家づくりを成功させる6ツのポイント

 

Point 1 家を建てる場所を決める

Point 2 良質で長く使える家作り

Point 3 良いパートナーを選びましょう

Point 4 住宅の性能にこだわる

Point 5 建物をデザインする

Point 6 良い間取りを作る

 

  • 外観デザイン

 

工房アヤ 注文住宅 虹の家 無料サービス

虹の家をご検討下さる方へ

 

間取り無料サービス(ご来店特典)

良い間取り作りは、心からの満足と笑顔の暮しを作るための大切な作業です。工房アヤでは、ご来店頂いたお客様に、無料で間取りのご提案をさせていただきます。

現在の家族構成から未来のご家族の姿や暮らしを考え、土地の方位や隣接する建物のご様子、土地の形や高低差や場所などを具体的にヒアリングし、ご希望にマッチしたプラン提案をしていきます。

ご来社頂くときに「求積図」をお持ちいただくと、よりご希望に沿ったプラン提案ができます。

あなたのお好きなライフスタイル、あなたの動きやすい家事動線、お気に入りの間取り。ご希望にピッタリな間取り(耐震性能にも支障のない)プランが完成した時が、家づくりの夢の実現へのスタートの時です。

 

土地の診断無料サービス(土地所有のお客様特典)

土地を購入する時に見落としがちな事の例として、平らに見える土地にある高低差、接道している道路に給水と排水の本管が設置されているかの判断、土留のある土地のヨウ壁の安全性の判断、行政で調査しないと解らない法的規制、土地のある地域の環境(例えば、津波、浸水等の調査)等があります。これらについて正確に調べる事で、土地の価格の正確な値打を知る事ができます。また土地の方位、形状、接道、隣地の状況からは、建築可能な面積や規模等も知る事が出来ます。

 

スマイルハウス(Smile house)
土地探し~お引き渡しまでの住い作りの流れ

夢のマイホームが出来るまで 1~6まで

 

 事 前 準 備
 

 

家族の皆さんで、土地や家への要望を話し合いどんなライフスタイルを望んでいるのかどんな住まい方を理想としているのかを話し合い決めておきます。

 

◇資金計画

自己資金と月々の返済可能額から問題なくやり繰り出来る資金の最大可能額を決めておきます。

◇住む場所

希望エリアを話し合いどのエリアまでであれば妥協出来るか、また、希望条件のうち譲れない条件は何かそれ以外の条件については優先順位をつけておきます。

 

 土地探しから土地の計画まで
 期間3カ月~1年
 

 

☆土地の情報収集

インターネットだけでなく不動産業者にも相談すると良いでしょう。インターネットに載せないホットな情報を知る機会があります。

☆候補地を工房アヤで土地診断致しますので、気に入られた土地の住所をお知らせ下さい。

☆土地が決まればその土地の金額から建物にかけられる予算が決まります。

☆建物の計画をスタート

☆住宅ローン事前審査の申込 期間:2~3週間

☆土地の契約 期間:買い付け申込後 2週間ほど土地の手付金の支払い

☆地盤調査

☆住宅ローン本審査申込 期間:3~4週間以内

☆土地決済と金消契約 期間:土地契約後1ケ月前後土地の残金の支払

 

  建物の契約スタートから工事請負契約まで
  期間 3か月~半年位
 

 

※工房アヤでは建物のプラン、及び詳細な仕様とお見積り金額が確定してからご契約をさせて頂いております。

☆建物を設計する為にお客様のご希望をヒヤリング致します。

☆工房アヤの施工現場・完成した建物の見学をご希望により行います。

☆プラン提出(平均4回~6回程度)→長引く場合は設計契約をして頂きます。

☆お見積書の提出

☆プランの確定

☆仕様の確定

☆設備の確定(ショールームでご購入されるキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台等)

☆金額の決定

☆工事請負契約の締結

 

 工事請負契約~着手まで
 

 

☆確認申請作成業務(工房アヤ業務)

  期間 2週間~4週間

☆確認申請提出から交付まで(審査機関)

  期間 イ)通常は2週間
  ロ)フラット35を使う場合+5週間

☆着工準備:2週間

☆地盤改良工事:地鎮祭を行う時は地盤改良工事までに行う

☆養生期間:1週間以上

☆着手(やり方)

 

 基本工事~建物のお引渡しまで 
 基本6か月間 建物の規模により変ります
 

 

☆基礎工事

☆上棟

☆上棟後、電気配線工事等の現場確認、照明・コンセント・スイッチ等の位置と建物全体の確認の為にお客様と共に現場での立会検査を行います。

☆建設工事保険会社による中間検査

☆完成間近になった頃に建物表題登記を行います。(ご自分でも行う事が出来ます)この登記が行われると銀行が所有権保存登記を行う事が出来ます。

☆竣工 行政審査機関による完了検査の後に完了検査済証が交付されます。

☆お引渡前にお客様に建物の内覧を行って頂きます。お客様への建物のお引渡直前に建物の所有権保存登記・住宅ローンの抵当権設定が行われます。

☆建物お引渡し

☆外構工事(契約して頂いている場合)期間は工事規模により決定

☆外構お引渡し

 

 
お引渡し後のフォロー
 

 

☆お客様からのご連絡によって常時ご対応させて頂きます。

 

 さまざまな建築様式

ジョージアン様式

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