工房アヤ ・高品質・ローコスト・アメリカの輸入住宅. 千葉

有限会社工房アヤ

工房アヤ 虹の家
幸せを作る家

 

楽しい日々をあなたへおくる
心を込めて作る家づくり

 

大自然の中に最も美しい輝きを放つ虹。輝く虹の幸せのパワーを持つ素敵な家に住んで頂き幸せになって頂きたい。

その想いを、工房アヤは虹の家という名前に込めました。

 

住いは、人生を幸せへみちびきます。日々を快適にすごせる、お気に入りの住いの中で、楽しい日々は生まれます。

暖かい家族との時間、ヒュッゲな暮し、住いはかけがえのない思い出の宿るところ、心からくつろげるところです。冬は暖かく、夏は涼しく、きれいな空気のお部屋は健康な体をつくります。家づくりの工房である工房アヤは、心を込めて大切なあなたのお住いを、お作りさせて頂きます。

 

地中熱利用基礎のスマイルハウス

自然の豊かな力を利用する注文住宅スマイルハウスは、冷暖房エネルギーの一部を無料で利用する事が出来る地中熱利用基礎を標準仕様に採用して13年になりお客様から喜ばれてまいりました。

この基礎はアメリカではスタンダートな基礎です。

断熱性能の高い注文住宅スマイルハウスの家にプラスして、地中熱利用基礎を採用する事で寒い冬の日に無暖房でも15℃をキープし、2階よりも1階の方が暖かくなります。

暑さの厳しい夏も地中熱利用基礎の1階の床はヒンヤリと冷たく、快適に過ごして頂ける家計にも地球にも優しい家です。

 

注文住宅・工房アヤは、地震にも安心な、最高耐震等級3を持つ住いです。

また、千葉でコスパNo.1の家作りを目指しています。

 

お客様の大切なロングライフを視野に入れて、使いやすく、美しく、強く、快適、省エネルギーで長持ちする、高い資産価値のある住いをお作りしています。

 

家族の未来を輝かせる注文住宅 虹の家
★ ★ ★ ★ ★

 

 

工房アヤは、コスパなスマイルハウスと、贅沢なフルオーダーハウスの2つのお住いをお作りしております

スマイルハウス(Smile  house)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 
フルオーダーハウス(Full order house)

 

スマイルハウス(Smile house)
次世代住宅

 

工房アヤは、13年前から次世代住宅を建ててまいりました。これからも家にいると楽しくなる住い。豊かな暮らしを実現出来る住い。あなたのご希望をかなえる事の出来る住いを建ててまいります。

 

☆虹の家・注文住宅 次世代住宅は、あなたのご希望に沿った間取り、外観、お部屋のデザインをクリエイティブな工夫も加えてお作り致します。

☆工房アヤは時間のロスを防いで丁寧な仕事をするために、地元の千葉県内だけで家をお作りさせて頂いております。

 

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3つのタイプの家をご用意致しました

 

スマイルハウス(Smile house)2階建 40坪

スマイルハウスは、虹の家の注文住宅の基本となる性能と仕様を持つ住いです。

 

ブライトハウス(Bright house)2階建 40坪

スマイルハウスの一部の性能を高くした住いです。

 

ハニーハウス(Honey house)2階建 30坪

スマイルハウスと同じ性能と仕様を持つ住いです。

 

 

スマイルハウス(Smile house)
価格
                              

 

スマイルハウス(Smile house)

注文住宅
建物(本体価格)1,180万円(税抜)
2階建・延べ面積 40坪

 

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ブライトハウス(Bright house)

注文住宅
建物(本体価格)1,280万円(税抜)
2階建・延べ面積 40坪
Bright houseの標準仕様

 

標準仕様は、下記2つ以外はスマイルハウスと同じです。

☆構造材:スマイルハウスに比べて、家の外周部の壁の厚さが51mm大きくなります。

☆断熱材:グラスウールの厚さが51mm厚くなります。

上記2つのグレードを上げる事で、断熱性能と省エネ性能が高くなります。

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ハニーハウス(Honey house)

注文住宅
建物(本体価格)1,080万円(税抜)
2階建・延べ面積 30坪

 

スマイルハウス(Smile house)
性能

あなたがみんなに自慢できる9つのお話

 

地中熱利用基礎

地中の17℃~18℃の温度を「ただ」で使う基礎です。

 

塗り壁

きれいなカラーコーディネートが出来るお部屋です。

 

地震

地震が来ても安心な家です。

 

健康を作る家

スマイルハウスは、あなたを健康に致します。

 

外壁

30年間塗り替えしなくても良いお家です。

 

遮熱材

夏の猛暑から住いを守り、涼しい夏をすごせます。

 

窓から熱を逃さない心地よいお部屋です。

 

白蟻

白蟻をホウ酸でやっつける家です。

 

無垢の木材

森で育った無垢の木材で作る健康ハウスです。

 

 

スマイルハウス(Smile house)
これから家を建てる方へ
理想の家づくりを成功させる6ツのポイント

 

◇Point 1 家を建てる場所を決める

◇Point 2 良質で長く使える家作り

◇Point 3 良いパートナーを選びましょう

◇Point 4 住宅の性能にこだわる

◇Point 5 建物をデザインする

◇Point 6 良い間取りを作る

 

スマイルハウス(Smile house)
写真

 

工房アヤ 注文住宅 虹の家 無料サービス

虹の家をご検討下さる方へ

 

間取り無料サービス

良い間取り作りは、心からの満足と笑顔の暮しを作るための大切な作業です。あなたのお好きなライフスタイル、あなたの動きやすい家事動線、お気に入りの間取りをお作り致します。ご希望にピッタリな間取り(耐震性能にも支障のない)プランが完成した時が、家づくりの夢の実現へのスタートの時です。

 

土地の診断無料サービス

土地を購入する時に見落としがちな事の例として、平らに見える土地にある高低差、接道している道路に給水と排水の本管が設置されているかの判断、土留のある土地のヨウ壁の安全性の判断、行政で調査しないと解らない法的規制、土地のある地域の環境(例えば、津波、浸水等の調査)等があります。これらについて正確に調べる事で、土地の価格の正確な値打を知る事ができます。また土地の方位、形状、接道、隣地の状況からは、建築可能な面積や規模等も知る事が出来ます。

 

スマイルハウス(Smile house)
土地探し~お引き渡しまでの住い作りの流れ

夢のマイホームが出来るまで

 

家族の皆さんで、土地や家への要望を話し合いどんなライフスタイルを望んでいるのかどんな住まい方を理想としているのかを話し合い決めておきます。

 

◇資金計画

自己資金と月々の返済可能額から問題なくやり繰り出来る資金の最大可能額を決めておきます。

◇住む場所

希望エリアを話し合いどのエリアまでであれば妥協出来るか、また、希望条件のうち譲れない条件は何かそれ以外の条件については優先順位をつけておきます。

 

☆土地の情報収集

インターネットだけでなく不動産業者にも相談すると良いでしょう。インターネットに載せないホットな情報を知る機会があります。

☆候補地を工房アヤで土地診断致しますので、気に入られた土地の住所をお知らせ下さい。

☆土地が決まればその土地の金額から建物にかけられる予算が決まります。

☆建物の計画をスタート

☆住宅ローン事前審査の申込 期間:2~3週間

☆土地の契約 期間:買い付け申込後 2週間ほど土地の手付金の支払い

☆地盤調査

☆住宅ローン本審査申込 期間:3~4週間以内

☆土地決済と金消契約 期間:土地契約後1ケ月前後土地の残金の支払

 

※工房アヤでは建物のプラン、及び詳細な仕様とお見積り金額が確定してからご契約をさせて頂いております。

☆建物を設計する為にお客様のご希望をヒヤリング致します。

☆工房アヤの施工現場・完成した建物の見学をご希望により行います。

☆プラン提出(平均4回~6回程度)→長引く場合は設計契約をして頂きます。

☆お見積書の提出

☆プランの確定

☆仕様の確定

☆設備の確定(ショールームでご購入されるキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台等)

☆金額の決定

☆工事請負契約の締結

 

☆確認申請作成業務(工房アヤ業務)

  期間 2週間~4週間

☆確認申請提出から交付まで(審査機関)

  期間 イ)通常は2週間
  ロ)フラット35を使う場合+5週間

☆着工準備:2週間

☆地盤改良工事:地鎮祭を行う時は地盤改良工事までに行う

☆養生期間:1週間以上

☆着手(やり方)

 

☆基礎工事

☆上棟

☆上棟後、電気配線工事等の現場確認、照明・コンセント・スイッチ等の位置と建物全体の確認の為にお客様と共に現場での立会検査を行います。

☆建設工事保険会社による中間検査

☆完成間近になった頃に建物表題登記を行います。(ご自分でも行う事が出来ます)この登記が行われると銀行が所有権保存登記を行う事が出来ます。

☆竣工 行政審査機関による完了検査の後に完了検査済証が交付されます。

☆お引渡前にお客様に建物の内覧を行って頂きます。お客様への建物のお引渡直前に建物の所有権保存登記・住宅ローンの抵当権設定が行われます。

☆建物お引渡し

☆外構工事(契約して頂いている場合)期間は工事規模により決定

☆外構お引渡し

 

 

☆お客様からのご連絡によって常時ご対応させて頂きます。

 

 

フルオーダーメイドハウス(Full order made house)
注文住宅 完全フルオーダータイプ
高級で贅沢な虹の家

 

家の外観デザイン間取り室内のデザイン インテリア その他 ガレージデッキ外構工事等全てに ご希望をかなえられるように設計・建築を致します。

プロの設計士・インテリアコーディネーターと共にお気に入りのお住まいをお作り致します。大スパンの吹抜や間取りのご計画時には適時に 構造計算を社内スタッフが致しますので安心です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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